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En la Argentina, la adquisición/construcción de inmuebles para alquiler de vivienda es uno de los negocios más rentables a menor riesgo. El Locador no paga ningún impuesto por las ganancias obtenidas en dicho comercio, y un rígido contrato lo protege ante cualquier percance.Actualmente los contratos de alquiler para vivienda incluyen usualmente cláusulas de renegociación para ajustar el precio (cada 6 meses en general). Esta renegociación en el contrato no está ligada a índices inflacionarios generales, sino que la misma se efectúa (bajo arbitraje si fuera necesario) solo si hubo una variación importante en el precio de los alquileres para vivienda en el mercado, ya que si existe inflación en general, esto no significa necesariamente que haya habido un incremento sustancial en el mercado del rubro, porque el precio de alquileres depende de muchos otros factores.b&Igualmente lo que la gente debe saber, es que esas clausulas de renegociación de contratos durante el plazo mínimo legal (2 años para vivienda) no son legalmente válidas (declaradas nulas) por crear incertidumbres entre otras cosas (investigar y asesorarte si sos inquilino y tienes una cláusula de renegociación o indexación en tu contrato)./b& Pero quiero hablar de lo que proponen ahora (los autores del proyecto deberían saber de la nulidad de las cláusulas de renegociación, antes de ponerla como excusa para defender su proyecto):[link]http://legales.iprofesional.com/notas/122430-Buscan-que-los-precios-de-los-alquileres-se-ajusten-por-la-inflacin[/link][anchor_text]Buscan que los precios de los alquileres se ajusten por la inflación[/anchor_text][link]http://www.forodecuyo.com/index.php?option=com_content&task=view&id=31355[/link][anchor_text]LANZAN PLAN PARA AJUSTAR ALQUILERES Y CONSTRUCCIÓN [/anchor_text]Entonces, se quiere ajustar el precio de alquileres por un índice asociado a variaciones del salario mínimo, es decir teniendo en cuenta la “inflación general” del país y no la del
Por: BiTRaTe el 14/09/2011 11:35:23 am

Cada día, una libertad menos. Para comprar dólares hay que dar explicaciones, pedir autorización previa. Se es investigado por la dudas.Desde abril tampoco se podrá obtener moneda extranjera en cajeros del exterior debitando desde la cuenta en pesos. ¿Por qué? Porque el Gobierno se emperra en cercenar libertades personales para poder ejercer el poder en forma omímoda. El Gobierno cobra a los ciudadanos impuesto inflacionario, emite, se financia con la maquinita y mantiene el dólar planchado, fabrica un atraso cambiario que encarece la producción nacional y abarata los viajes al exterior y las compras en el extranjero.¿La solución? El corralito verde, que ahora será más estrecho. ¿Qué es lo próximo? ¿Exigir que se pague con dólares en efectivo los consumos con tarjeta de crédito en el exterior? ¿Y si la AFIP no consiente la compra de esos dólares, dónde habrá que conseguirlos?Para comprar dólares hay que dar explicaciones. Se es investigado por la dudasEs una vuelta de tuerca más a las conocidas prácticas de Moreno. El hombre fuerte del Gobierno, el que es capaz de ascender a récord de fracasos. Indec intervenido y desvastado, estadísticas pulverizadas, el mercado de la carne en crisis y con los precios altos que se querían evitar. Carne cara para los consumidores y frigoríficos que cierran por el menor consumo, exportaciones en baja, mercados perdidos en el exterior y pérdida de divisas que se necesitan con desesperación. Entre otras cosas, para poder enfrentar la tremenda crisis energética que el Gobierno aseguró que no existía.Mercedes Marcó del Pont, llegó al cargo jurando que sería la presidenta del Banco Central del tipo de cambio competitivo. Con dólar planchado y maquinita para sostener un gasto incontenible, lleno de distorsiones y de partidas sospechadas de millonarias corrupciones, sigue los pasos de Martínez de Hoz y su monumental atraso cambiario.La solución de Moreno es chavista, control cambiario que amenaza con recrudecer.L
Por: Magent0 el 13/03/2012 08:36:28 am

Hasta la CIA dice que en Argentina el Gobierno manipula la inflaciónSostiene que desde 2007 subestima los índices. “Las cifras oficiales carecen de credibilidad”, asegura.[link]https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/ar.html[/link][anchor_text]fuente aka ,apretar en Economy ::Argentina[/anchor_text] :wave: :wave: :wave: :thumbsup: :wave: :thumbsup:
Por: edecoud el 07/08/2010 08:09:48 am

Según el último informe Perspectivas Económicas Globales que elaboró el Fondo Monetario Internacional con las previsiones crecimiento para América latina, se estima que la Argentina crecerá en 2012 un 4,2%, mientras que al año siguiente experimentará una leve ralentización con un aumento del PBI del 4%. [b]En cuanto a los niveles de inflación, se mantendrán en 9,9% durante este año y el próximo.[/b]El FMI recordó que, en el caso de la Argentina, estas cifras macroeconómicas son comparadas con los datos obtenidos por analistas privados , ya que la entidad ha pedido en repetidas ocasiones que se adopten medidas para asegurar la calidad de los datos oficiales .En líneas generales, el FMI aumentó ligeramente las previsiones de crecimiento para toda Latinoamérica, pero recomendó vigilar la inflación. El FMI prevé un crecimiento del 3,7 % para 2012, mientras que para 2013 el crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI) latinoamericano será del 4,1 %. Asimismo, la inflación bajará del 6,4% en 2012 al 5,9% en 2013.El informe indicó que la región mantiene unas perspectivas prometedoras gracias a las políticas de ajuste fiscal, monetario y medidas prudenciales que ayudaron a moderar el ritmo de crecimiento en 2011 del 4,5%, ante los riesgos de recalentamiento.No obstante, el FMI indicó que la inflación se mantiene por encima del nivel medio de la banda objetivo marcada por muchas de las economías de la región, mientras que el crecimiento del crédito es aún elevado.Al mismo tiempo, persiste el riesgo de desaceleración potencial debido a Europa. Mientras que los riesgos están equilibrados en general, estas tensiones son un tarea complicada para las autoridades, advierte el FMI.Fuente: http://www.lanacion.com.ar/1465739-segun-el-fmi-la-argentina-crecera-un-42-y-la-inflacion-sera-del-99-en-2012
Por: edgaralan el 17/04/2012 02:24:25 pm

[link]http://www.ambito.com/noticia.asp?id=602863[/link][anchor_text]NOTA COMPLETA:El Central sale a jugar fuerte y baja los futuros: dólar se puede comprar a fin de octubre al mismo precio que hoy[/anchor_text]El Banco Central sorprendió a la plaza con un cambio de estrategia y salió a operar en los mercados de futuros con mucha agresividad lo que generó cierto grado de desconcierto en el mercado. El BCRA colocó divisas para fin de setiembre por debajo del precio del mercado mayorista y con un importante volumen. También hizo posturas para fin de octubre al mismo valor del que se pueden conseguir hoy. Esto generó que prácticamente desapareciera la demanda al contado entre los grandes jugadores y descomprimió la plaza.\El Central salió a ofertar dólares para fin de setiembre a $ 4,194, algo más de un centavo por debajo del precio que tuvo la divisa al cierre de ayer entre los grandes jugadores (4,205). Además, en el caso de los contratos con vencimiento a fin de octubre, salió a colocar dólares a $ 4,205\, indicó Claudio Burelli, jefe de la mesa de cambio de Puente.La actitud del BCRA generó que prácticamente desapareciera la demanda en el mercado al contado (spot), ya que nadie compraría dólares hoy que puede conseguir a fin de mes a un centavo menos. De hecho, la actitud del BCRA generó que muchos salieran a desprenderse de parte de sus tenencias en dólares en la jornada, para recomprar en la plaza de futuros. Lo anterior motivó que el dólar en el mercado mayorista al contado cayera por primera vez en el mes por debajo de $ 4,20.\La estrategia desplegada por el Central originó que algunos bancos vendan contado para hacerse de precio y tomar la ganancia de la tasa. Con esto tranquilizó el mercado pero a la vez dejó incertidumbre debido a que no sabemos cuándo lo puede repetir\, añadió Izzo.[link]http://www.ambito.com/noticia.asp?id=602890[/link][anchor_text]NOTA COMPLETA:Giorgi exigió a empresarios compromiso por precios: \No vamos a dejar que al
Por: BiTRaTe el 20/09/2011 05:01:30 pm

Voy a tirar esa pregunta apuntando a lo que son \inversiones\ o lo que se pueda llamar \no dejar la plata en el colchon\ ya que esto ultimo hoy x hoy es lo peor ya que la inflacion (obviamente la NO oficial) se la devora a un 20% anual ....La pregunta es ....Tengo mucho interes en hacer \rendir\ unos ahorros que tengo en PESOS y no estoy seguro cual es la manera....1) Comprar dolar
Por: filosofourbano el 10/05/2010 07:01:50 am